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Recuperar los Gastos Hipotecarios en España: Todo lo que Necesitas Saber

Si has contratado una hipoteca en España antes del 2019 es posible que tengas derecho a recuperar los gastos hipotecarios que pagaste indebidamente. Esto se debe a diversas sentencias judiciales que han declarado abusivas ciertas cláusulas incluidas en los contratos de hipoteca, permitiendo a los consumidores reclamar estos gastos. A continuación, te explicamos los aspectos más importantes sobre este proceso.

¿Qué son los gastos hipotecarios reclamables?

Los gastos asociados a la formalización de una hipoteca incluyen:

1. Gastos de notaría: Correspondientes a la escritura de préstamo hipotecario.
2. Gastos de registro de la propiedad: Relacionados con la inscripción de la hipoteca.
3. Gestoría: Cobrados por la gestión de los trámites del préstamo.
4. Tasación: El coste de valorar el inmueble para conceder la hipoteca.

¿Quién puede reclamar los gastos hipotecarios?

Cualquier persona que haya firmado un préstamo hipotecario y que incluya una cláusula abusiva, como la que obliga al cliente a asumir la totalidad de los gastos, puede iniciar una reclamación. Esto incluye tanto hipotecas ya pagadas como aquellas que están activas.

Pasos para reclamar los gastos hipotecarios

1. Reunir la documentación:
   • Escritura de préstamo hipotecario.
   • Facturas de los gastos abonados (notaría, registro, tasación y gestoría).
   • Otros documentos relacionados.
2. Reclamar al banco:
   • Presenta una reclamación formal al servicio de atención al cliente de tu entidad bancaria, solicitando el reembolso.
3. Iniciar acciones legales (si el banco no responde o rechaza la reclamación):
   • Contacta con un abogado especializado en derecho bancario para presentar una demanda.

Plazos para reclamar

No importa si la hipoteca ya se ha liquidado por completo o si aún está en proceso de pago; siempre es posible solicitar la devolución de los gastos hipotecarios, independientemente de la situación actual del préstamo. El único requisito para reclamar estos gastos es contar con la documentación requerida.

Beneficios de reclamar tus gastos hipotecarios

• Ahorro económico: Recuperarás una cantidad importante de dinero que puede variar entre 500 y 3.000 euros, dependiendo del importe de tu hipoteca.
• Justicia financiera: Podrás recuperar lo que legalmente te corresponde.

¿Necesitas ayuda para reclamar?

Si no sabes por dónde empezar, contacta con nosotros y nos aseguraremos de que obtengas el máximo reembolso posible.

¡Estudio de viabilidad sin coste!
Cualquier persona con un préstamo hipotecario formalizado antes del año 2019 puede contactar de forma gratuita con nuestros abogados expertos en reclamación y recuperación de gastos hipotecarios para programar una consulta y realizar un análisis de viabilidad de su caso. En menos de 15 minutos, identificaremos las cláusulas abusivas en su contrato y calcularemos las cantidades que pueden ser reclamadas. También puede solicitar nuestro estudio de viabilidad sin coste alguno a través de correo electrónico o WhatsApp.

Si tienes un préstamo hipotecario anterior a 2019 y aún no ha reclamado los gastos hipotecarios, no dude en visitarnos o escribirnos sin compromiso para que podamos revisar su situación. Nuestros abogados especialistas en recuperación de gastos hipotecarios están a su disposición para ayudarle a recuperar el dinero que el banco le cobró de más.